Выберите букву:

Экономика недвижимости - экзаменационная работа

Вы можете купить эту работу on-line прямо сейчас за 200 рублей с помощью системы «Робокасса» или положить работу в корзину
Экзаменационные задания
по дисциплине «Экономика недвижимости» НЭР 96(3)
 
Задание 1
В результате оценки объекта, включающего в себя здание и участок земли, были получены следующие данные:
Общая стоимость объекта – 5 000 000 рублей.
Стоимость земельного участка – 3 500 000 рублей.
Рыночная ставка капитализации земли – 15%.
Рыночная ставка капитализации здания – 18%.
Определить общую ставку капитализации объекта.
 
Задание 2
Определить процент износа здания, если:
стоимость бетонных конструкций составила 6 000 000 руб., а процент износа – 15%.
стоимость кирпичных конструкций – 10 000 000 руб., а процент износа – 25%.
стоимость деревянных конструкций – 3 000 000 руб., а процент износа – 40%.
стоимость металлических конструкций – 5 000 000 руб., а процент износа – 20%.
стоимость отделки – 4 000 000 руб., а процент износа – 60%.
 
Задание 3
Определить ориентировочную стоимость «Салона красоты», если его годовая прибыль за прошлый год составила 6 000 000 руб. На рынке недвижимости в прошлом году было продано 5 аналогичных объектов. Данные по этим объектам следующие:
Объект 1. Полученная прибыль – 7 000 000 руб., продан за 61 000 000 руб.
Объект 2. Полученная прибыль – 5 000 000 руб., продан за 57 000 000 руб.
Объект 3. Полученная прибыль – 7 500 000 руб., продан за 60 000 000 руб.
Объект 4. Полученная прибыль – 4 500 000 руб., продан за 50 000 000 руб.
Объект 5. Полученная прибыль – 6 600 000 руб., продан за 60 000 000 руб.
 

Наверх

www.webmoney.ru Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru Студенческий Маяк © 2010 - 2012   ИП Каминская О.В. ОГРНИП 310774602801230
При использовании материалов активная ссылка на StudMayak.ru обязательна.