Выберите букву:

Проблемы возмещения убытков землепользователям при изъятии земельных участков для строительства + отзыв и рецензия - Дипломы

Вы можете купить эту работу on-line прямо сейчас за 1500 рублей с помощью системы «Робокасса» или положить работу в корзину
 
Оглавление
 
Аннотация
Введение
1. Общие положения   об изъятии (выкупе) земельных участков для государственных и муниципальных нужд
1.1. Понятие изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1.2. Земельный участок как объект изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд
1.3. Органы, уполномоченные осуществлять изъятие земельного участка
2. Основания и процедура изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд
2.1. Основания изъятия земельных участков
2.2. Предварительное и равноценное возмещение как условие выкупа (изъятия) земельного участка
2.3. Порядок изъятия (выкупа) земельного участка для государственных или муниципальных нужд
3. Определение выкупной цены и возмещение убытков землепользователям при изъятии земельных участков: проблемы возникающие на практике
3.1. Определение рыночной стоимости земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества
3.2. Порядок возмещения убытков, связанных с изъятием земельных участков
Заключение
Список использованных источников
 
 
Список использованных источников
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г. //Российская газета. – 1993. -№ 237.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ// Собрание законодательства РФ.  2005. № 1 (часть I) ст. 14.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ// Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть I) ст. 16.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. ст. 4147.
5. Гражданский кодекс РФ (Часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
6. Федеральный закон от 01.12.2007 № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесение изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2007. № 49. Ст. 6071.
7. Федеральный закон от 26 июня 2007 года № 118-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части приведения их в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации» //Собрание законодательства РФ. 2007.№ 27. Ст. 3213.
8. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»// Собрание законодательства РФ. 2007.№ 31. Ст.4017.
9. Федеральный закон от 30 октября 2007 г. № 240-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. 2007. № 45. Ст. 5417.
10.      Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. № 261-ФЗ «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. 2007. № 46. Ст. 5557.
11.      Федеральный закон от 3 июня 2006 г.  № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2006. № 23. Ст. 2380
12.      Федеральный закон от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 2006. № 50. Ст. 5279.
13.      Федеральный закон от 18 декабря 2006 г. № 232-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. 2006. №52 (часть I) ст. 5498.
14.      Федеральный закон от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»// Собрание законодательства РФ. 2005. № 30. Ст. 3105.
15.      Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ. 2003. №40 ст. 3822.
16.      Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»// Собрание законодательства РФ. 2002. № 30 ст. 3018.
17.      Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве»//Собрание законодательства РФ. 2001. № 26. Ст. 2582.
18.              Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»//Собрание законодательства РФ. 1998. № 31. Ст. 3813.
19.      Федеральный закон от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»// Собрание законодательства РФ. 1997. № 30. ст. 3594.
20.      Закон Кемеровской области от 18 июля 2002 года № 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области»// Кузбасс. 2002. № 129.
21.      Указ Президента РФ от 12 мая 2008 г. № 724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти»//Российская газета. 2008. № 100.
22.      Постановление Правительства РФ от 7 мая 2003 г. № 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»//Собрание законодательства РФ. 2003. № 19. Ст. 1843.
23.      Распоряжением Правительства РФ от 26 января 2006 года № 78-Р // Собрание законодательства РФ. 2006. № 5. Ст. 626.
24.      Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007 г. №256 «Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)»// Российская Газета. 4 сентября 2007. № 194.
25.      Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007 г. № 254 «Об утверждении федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»// Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 03.09.2007. № 36.
26.      Распоряжение Росземкадастра 11 марта 2004 г. «Об утверждении Временных методических рекомендаций по расчету убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков изъятием для государственных или муниципальных нужд или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц»// Текст методических рекомендаций официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант
27.      Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.) // Бюллетень Минюста РФ. 2004. № 3
28.      Распоряжение Минимущества РФ от 10 апреля 2003 г. № 1102-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков» // Экспресс-закон. 2003. № 34.
29.      Распоряжение Минимущества РФ от 6 марта 2002 г. № 568-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков» // Экспресс-закон - июнь 2002 г. - № 21.
30.      Постановление Правительства Москвы от 10 апреля 2007 года № 257-ПП «Положение о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы по вопросам, касающимся изъятия земельных участков в городе Москве»// Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2007. № 25.
31.      Постановление Правительства РФ "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений Российской Федерации" от 3 июня 2002 г. № 377 // Собрание законодательства РФ. 2002. № 23. Ст. 2178 (утратило силу).
32.      Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г. //Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 1983. № 26. Ст. 883. (утратил силу)
33.      Постановление Совета Министров СССР от 9 августа 1974 г. № 636 «О возмещении убытков землепользователям и потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель для государственных и общественных нужд» // СП СССР. 1974. № 17. Ст. 97. (утратило силу)
Материалы судебной практики
34.      Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 марта 2005 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства»//Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2005. № 5
35.      Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 декабря 2002 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»// Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2003. № 2.
36.      Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»// Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. 1996. № 9.
37.      Постановление ФАС Уральского округа от 10 сентября 2007 г. № Ф09-7309/07-С6. // Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
38.      Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 10 мая 2006 года № Ф08-1619/06 // Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
39.      Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 26 июля 2005 г. по делу № А43-2714/2005-9-87// Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
40.      Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 22 августа 2005 г. № А58-5774/2004-Ф02-3965/05-С1 // Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
41.      Постановление ФАС Центрального округа 14 сентября 2005 г. по делу № КА-А41/8545-05 // Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
42.      Постановление ФАС Центрального округа от 12 декабря 2005 г. по делу № А54-1176/2005-С18. // Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
43.      Постановление ФАС Московского округа от 6 октября 2004 г. № КГ-А40/9104-04// Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
44.      Постановление ФАС Московского округа от 18 марта 2003 года № КА-А41/1092-03// Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
45.      Постановление ФАС Московского округа от 3 марта 2003 г. № КГ-А40/559-03// Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
46.      Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 3 сентября 2003 года по делу № Ф08-3125/2003. // Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
47.      Постановление ФАС Дальневосточного округа от 29 октября 2003 года № Ф03-А04/03-2/2489// Документ официально опубликован не был. Приводится по СПС Гарант –ИБ «Суд и Арбитраж»
48.      Обзор судебной практики Верховного Суда РФ «Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2002. № 5; 2002. № 6.
49.      Обзор судебной практики ВС РФ от 18.09.1997 «Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам»// Бюллетень Верховного Суда РФ. 1997. № 10. С. 13
Научная и учебная литература
50.      Безбах В.В. Право собственности на землю в странах Латинской Америки. М., 1989.
51.      Венецианов М.В. Экспроприация с точки зрения гражданского права. - Казань, типография Императорского университета. 1891.
52.      Галятин М.Ю. США: Правовое регулирование использования земли. М., 1991.
53.      Горохов Д.Б. Правовое регулирование сделок с земельными участками: автореф. канд. юрид. наук. - М., 1998.
54.      Гришаев С.П. Права собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд -Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2005.
55.      Дегтярев С.Л. Возмещение убытков в гражданском и арбитражном процессе. М.: Издательство "Волтерс Клувер", 2003.
56.      Дихтяр А.И., Клейменова Е.С. Практическое пособие "Изъятие (выкуп) земельного участка для государственных и муниципальных нужд: вопросы теории и практики". - Система ГАРАНТ, 2008.
57.      Добрачев Д.В. Проблемы судебной практики в сфере оборота земли. – М.: Волтерс Клувер, 2005.
58.      Земельный участок: вопросы и ответы / Под ред. С.А. Боголюбова. 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юстицинформ, 2006.
59.      Земельное право: учебник / под ред. Г.Е. Быстрова, Р.К. Гусева; А.В. Бабанов и др. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006.
60.      Кабытов Н.П. Выкуп земельного участка как основание прекращения права частной собственности: Дис. канд. юрид. наук. - Самара, 2004.
61.      Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (под ред. М.Ю. Тихомирова). - М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008.
62.      Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации /под ред. С.И. Сай, С.А. Боголюбова. - СПб.: "Питер", 2008.
63.      Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации / Рук. авт. кол-ва М.В. Бархатов. М.: Юрайт-Издат, 2002
64.      Матеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. М.: Юристъ, 1999.
65.      Скловский К.И. Применение законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. - М.: Статут. 2004.
66.      Сухова Е. Справочник юриста по земельному праву. – СПб., Питер, 2007.
67.      Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. - М.: Статут, 1995.
Периодические издания
68.      Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского и земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли // Государство и право. 2001. № 1. С. 56.
69.      Аксюк И.В. Изъятие недвижимости как основание принудительного прекращения права собственности // Право и экономика. 2006. № 7. –[электронный ресурс] – СПС Гарант.
70.      Андреева Г.Н. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд в Российской Федерации как публично-правовой институт: некоторые теоретико-методологические аспекты правового регулирования // Конституционное и муниципальное право. 2007. № 13. С. 6.
71.      Анисимов А.П. Правовые проблемы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд // Новая правовая мысль. 2003. № 2. С. 50.
72.      Башмаков Г.С. Современные проблемы нового земельного законодательства // Государство и право. 1995. № 8.- С. 78.
73.      Богомяков И.В. Недостатки механизма изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. // Российская юстиция. 2006. № 11. –[электронный ресурс] – СПС Гарант
74.      Вольвач Я.В. Оборот земельных участков по законодательству Российской Федерации //Адвокат. 2006. № 11–[электронный ресурс] – СПС Гарант.
75.      Дамбиева Т.В. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд. // Адвокат. 2006. № 10. –[электронный ресурс] – СПС Гарант
76.      Дмитриев А.В. Проблемы регистрации решения уполномоченного органа власти об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. 2004. № 5-6.
77.      Евсегнеев В.А. Собственность на землю в фокусе интересов // Журнал российского права. 2004. № 8. –[электронный ресурс] – СПС Гарант
78.      Евтеев В.С. Обоснование реального понесения убытков // Гражданин и право. 2001. № 2. –[электронный ресурс] – СПС Гарант
79.      Евтеев В.С. Понятие и сущность возмещения убытков как вида ответственности // Гражданин и право. 2000. № 2 - 3. –[электронный ресурс] – СПС Гарант
80.      Добрачев Д.В.Основания и процедура изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. 2006. № 4–[электронный ресурс] – СПС Гарант.
81.      Добрачев Д.В. Некоторые вопросы правового регулирования возмещения убытков в сфере земельных отношений//Юрист. 2005. № 2–[электронный ресурс] – СПС Гарант.
82.      Ибрагимов Р., Никитенко П. Оценка рисков инвесторов при приобретении земельных участков, изъятых у третьих лиц // Корпоративный юрист, 2006. №9. –[электронный ресурс] – СПС Гарант.
83.      Кабытов Н.П. Основания изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд// Апелляция. Арбитражные споры. 2008. № 3. –[электронный ресурс] – СПС Гарант.
84.      Конюх Е.А. Обеспечение жилищных и земельных прав собственника жилого помещения при изъятии участка для государственных или муниципальных нужд. // Журнал российского права. 2006. № 1. –[электронный ресурс] – СПС Гарант.
85.      Малюткина-Алексеева И. Усилить гарантии прав граждан при изъятии у них земельных участков // Российская юстиция. 2002. № 12. С. 26.
86.      Пысина Г.А. О защите прав собственников жилья // Российская юстиция. 2007. N 2. –[электронный ресурс] – СПС Гарант
87.      Семенщиков А.А. Предоставление земельных участков для строительства объектов нефтегазового комплекса, промышленности, транспорта, линий связи и электропередачи // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2003. № 3. С. 35 - 47.
88.      Сыродоев Н.А. Возникновение прав на землю // Государство и право. 2004. № 10. С. 69.
89.      Юшков. Е. Выкупная цена за изымаемую землю // "эж-ЮРИСТ". 2007. № 8. –[электронный ресурс] – СПС Гарант.
 
Интернет источники
90.      Верховный суд разъяснил, как изымать у собственников жилье для госнужд // Интернет-ресурс. Режим доступа: http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionId=83&Id=2784&ContId=301
91.      Дамбиева Т.В. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд // Интернет-ресурс. Режим доступа: http://www.romanovaa.ru/landlaw-theory-ejectment3/
92.      ДихтярА.И. Судебная практика по делам, связанным с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных или муниципальных нужд // Интернет-ресурс. Режим доступа: http://www.romanovaa.ru/confiscation-practice-court/
93.      Дихтяр А.И.Клейменова Е.С. Государственные и муниципальные нужды – основания изъятия (выкупа) земельного участка// Интернет-ресурс. Режим доступа: http://www.romanovaa.ru/confiscation-theory-foundation/
94.      Клейменова Е.С. Предварительное и равноценное возмещение как условие выкупа (изъятия) земельного участка для государственных и муниципальных нужд // Интернет-ресурс. Режим доступа: http://www.kmcon.ru/main/articles/jurist9/jurist9_2288.html
95.      Коновалова О.А. Основания и способы изъятия земель // Интернет-ресурс. Режим доступа: http://www.bpravo.ru/articles/ground_eastate/257
96.      Констатинова Г. Землю забирает государство, а что взамен? – Интернет-ресурс. Режим доступа: http://www.jurinform.ru/publications/estate/a191/
97.      Коростелев С.П. Проблемы оценки для целей возмещения убытков при изъятии земельных участков // Интернет-ресурс. Режим доступа: http://www.ocenchik.ru/docs/227.html
98.      Певзнер А. Лазаревский А. Комментарий к комментарию: Пленум ВАС РФ запретил выкуп участков (материал 2) // Интернет-ресурс. Режим доступа: http://www.romanovaa.ru/confiscation-theory-comment/
 

Наверх

www.webmoney.ru Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru Студенческий Маяк © 2010 - 2012   ИП Каминская О.В. ОГРНИП 310774602801230
При использовании материалов активная ссылка на StudMayak.ru обязательна.