Выберите букву:

Экономика недвижимости - семинар

Вы можете купить эту работу on-line прямо сейчас за 100 рублей с помощью системы «Робокасса» или положить работу в корзину
Занятие № 1

Вопрос №1. Рынок каких товаров предполагает экономическую функцию сведения
вместе покупателей и продавцов прав собственности на недвижимость:
1) продовольственных;
2) недвижимости;
3) бытовой техники.

Вопрос №2. Что, в первую очередь, понимается под недвижимостью:
1) земельные участки;
2) здания, сооружения;
3) транспорт.

Вопрос №3. К какому объекту недвижимого имущества относится ликвидность:
1) физическому;
2) экономических отношений;
3) правовых отношений.

Вопрос №4. Какая концепция недвижимости отражает плодородие почв:
1) экономическая;
2) юридическая;
3) географическая.

Вопрос №5. Что является фундаментальным свойством недвижимости:
1) неподвижность;
2) воздушность;
3) реальность.

Вопрос №6. Какое место занимает недвижимое имущество в рыночной системе:
1) важное;
2) незначительное;
3) центральное.

Вопрос №7. Какой гарантией является недвижимость в рыночной экономике:
1) получения дохода;
2) стабильности бизнеса;
3) права собственности.

Вопрос №8. Сколько правил деления объема понятий используют при проведении
классификации недвижимости:
1) два;
2) три;
3) четыре.

Вопрос №9. К удовлетворению какого уровня потребностей людей,
удовлетворяемых землей относится формирование чувства собственного
достоинства:
1) социального;
2) психологического;
3) интеллектуального.

Вопрос №10. Чем определяется, в первую очередь, цена на землю:
1) плодородием;
2) спросом и предложением;
3) наличием на ней недвижимого имущества.

Вопрос №11. Какое количество комбинаций вещных прав на недвижимое
имущество теоретически возможно:
1) 100;
2) 1000;
3) 1500.

Вопрос №12. Чем регламентируется совершение сделок с недвижимым
имуществом:
1) договором;
2) законом;
3) решением местного органа власти.

Занятие № 2

Вопрос №1. В какое количество групп объединены здания:
1) два;
2) три;
3) четыре.

Вопрос №2. К какой категории зданий относятся современные кирпичные дома,
построенные по индивидуальным проектам:
1) массовые;
2) элитные;
3) престижные.

Вопрос №3. Какой признак сооружения отражает их прочность:
1) вид строительного материала;
2) капитальность;
3) срок службы.

Вопрос №4. Какое понятие является базовым в теории и практике
недвижимости:
1) плодородие почв;
2) обеспеченность ресурсами;
3) земельный участок.

Вопрос №5. Какой документ наиболее полно характеризует земельный участок:
1) кадастровый номер;
2) паспорт;
3) описание.

Вопрос №6. На сколько категорий делится весь земельный фонд России по
потребительским свойствам:
1) семь;
2) десять;
3) двенадцать.

Вопрос №7. Какие свойства земли определяются ее целевым назначением:
1) физические;
2) потребительские;
3) экономические.

Вопрос №8. Какая функция леса выражается в глобальном влиянии на
окружающую средупочвозащитного и водоохранного фактора?
1) социальная;
2) экономическая;
3) экологическая.

Вопрос №9. В каком документе отражена качественная и количественная
характеристика участков недр:
1) государственном кадастре;
2) сертификате;
3) паспорте.

Вопрос №10. Каким документом определяются имущественные отношения,
возникающие при использовании водных объектов:
1) государственным кадастром;
2) гражданским кодексом;
3) паспортом участка.

Вопрос №11. К каким видам водных объектов относятся ледники и снежники:
1) внутренним;
2) подземным;
3) внешним.

Вопрос №12. Какие виды водных объектов относит Гражданский кодекс РФ к
недвижимому имуществу:
1) поверхностные;
2) подземные;
3) обособленные.


Занятие № 3

Вопрос №1. Чем являются по своей правовой основе вещные права лиц, не
являющихся собственниками:
1) относительными;
2) абсолютными;
3) ограниченными.

Вопрос №2. Как именуется ограниченное вещное право государственных
собственников:
1) сервитут;
2) ипотека;
3) аренда.

Вопрос №3. Сколько элементов в зарубежной теории и практике включается в
понятие собственности:
1) 7;
2) 11;
3) 13.

Вопрос №4. К какой функции права собственности относится право на охрану
участка:
1) пользование;
2) распоряжение;
3) владение.

Вопрос №5. Чем определяется правовой статус коммерческих организаций:
1) законом;
2) уставом;
3) направлением хозяйственной деятельности.

Вопрос №6. К какой форме собственности относится собственность фермерского
хозяйства:
1) государственной;
2) частной;
3) муниципальной.

Вопрос №7. В состав какого вида государственной собственности входит
определение размера земельного участка путем разграничения земель между
субъектом федерации и муниципалитетами:
1) субъектов федерации;
2) субъектов городов;
3) федеральной.

Вопрос №8. В собственности какого субъекта не может находиться земля,
изъятая из хозяйственного оборота:
1) муниципалитета;
2) федерации;
3) коммерческой организации.

Вопрос №9. Права какого собственника осуществляют органы местного
самоуправления?
1) федерации;
2) муниципального;
3) частного.

Вопрос №10. Каким законом установлены полномочия органов собственников
муниципальной землей:
1) о федеральной собственности;
2) о частной собственности;
3) о местном самоуправлении.

Вопрос №11. К какой форме собственности на землю относится право
индивидуального распоряжения:
1) частной;
2) муниципальной;
3) федеральной.

Вопрос №12. Имеет ли право собственник земли строить здания вблизи
водоохранных территорий:
1) да;
2) нет;
3) иногда.

Занятие № 4

Вопрос №1. Как связаны между собой рынки финансов и недвижимости:
1) слабо;
2) тесно;
3) незначительно.

Вопрос №2. К какому виду собственности относится участок земли, если
продукция и доходы распределяются между участниками соразмерно долям:
1) долевая - с определением доли каждого собственника;
2) совместная - без определения доли каждого собственника;
3) долевая - без определения доли каждого собственника.

Вопрос №3. Из скольких основных элементов состоит рынок недвижимости:
1) пяти;
2) шести;
3) семи.

Вопрос №4. К каким видам факторов формирования спроса на землю относится
уровень конкуренции:
1) экономическим;
2) социальным;
3) правовым.

Вопрос №5. Установление каких видов цен является одной из главных функций
рынка:
1) монопольных;
2) равновесных;
3) регулируемых.

Вопрос №6. Какая функция рынка недвижимости очищает экономику от
неконкурентоспособных и слабых участников рынка:
1) стимулирующая;
2) ценообразующая;
3) санирующая.

Вопрос №7. Какая функция рынка недвижимости проявляется в росте трудовой
активности всего населения:
1) информационная;
2) социальная;
3) стимулирующая.

Вопрос №8. К какому субъекту рынка недвижимости относятся рекламные
агенства:
1) профессиональные участники;
2) продавцы;
3) покупатели.

Вопрос №9. В чьем ведении находятся лесной и водный фонды:
1) коммерческих организаций;
2) частных лиц;
3) субъектов Российской Федерации.

Вопрос №10. Как называется деятельность, осуществляемая юридическими
лицами на основе соглашения с заинтересованным лицом по совершению от его
имени сделок с недвижимостью:
1) дилер;
2) риэлтер;
3) брокер.

Вопрос №11. Какой документ требуется для получения права коммерческим
организациям совершать сделки на рынке недвижимости:
1) устав;
2) аттестат;
3) лицензия.

Вопрос №12. Кто из участников рынка недвижимости имеет право
контролировать целевое назначение инвестиций:
1) риэлтер;
2) инвестор;
3) продавец.

Занятие № 5

Вопрос №1. Какой рынок недвижимости формируется за счет приватизации
государственных и муниципальных предприятий:
1) первичный;
2) вторичный;
3) "черный".

Вопрос №2. Что является одним из важнейших инструментов маркетинга:
1) получение достоверной информации;
2) сегментирование рынка;
3) организация хозяйственного оборота недвижимости.

Вопрос №3. По скольким признакам проводится сегментирование рынка по
категории покупателей:
1) четырем;
2) пяти;
3) шести.

Вопрос №4. Сколько процентов воспроизводимого недвижимого имущества в
России составляет жилищный фонд:
1) 40
2) 30
3) 20

Вопрос №5. Какие помещения образуют второй по размеру сегмент московского
рынка недвижимости:
1) офисные;
2) жилые;
3) производственные.

Вопрос №6. Каким документом оформляется передача проданного объекта
недвижимости и принятие его покупателем:
1) договором купли-продажи;
2) передаточным актом;
3) свидетельством об оплате.

Вопрос №7. Как называется вид договора, заключаемого между двумя
сторонами:
1) простым;
2) сложным;
3) многосторонним.

Вопрос №8. Кто является основным держателем ценных бумаг, выпускаемых
предприятиями и реализуемыми через фондовый рынок:
1) государство;
2) фондовые брокеры;
3) население.

Вопрос №9. Какие виды обязательств включаются в состав договора с
недвижимым имуществом:
1) финансовые активы;
2) неустойка, ипотека;
3) имущество фирмы, где работает должник.

Вопрос №10. Сколько функций выполняют ответственность по договору с
отчуждением недвижимости:
1) четыре;
2) пять;
3) шесть

Вопрос №11. Как именуется сторона по договору, обязанная выполнять
обязательства по требованию кредитора:
1) поручитель;
2) должник;
3) исполнитель.

Вопрос №12. Является ли обязательной передача гражданами
правоустанавливающих документов о собственности риэлтерским фирмам:
1) да;
2) по условию договора;
3) нет
 
 
Занятие № 6

Вопрос №1. К какой сфере относится область народного хозяйства, включающая
строительство и реконструкцию жилища:
1) жилищная;
2) производственная;
3) коммерческая.

Вопрос №2. Как именуется выходящая из плоскости фасада часть помещения,
частично или полностью остекленная:
1) лоджия;
2) балкон;
3) эркер.

Вопрос №3. Изменение какого права собственности на недвижимое жилое
имущество возможно на добровольной основе:
1) изъятия;
2) прекращение;
3) частичного раздела.

Вопрос №4. К какому виду права собственности на жилое помещение относится
договор социального найма:
1) пользования;
2) собственности;
3) мены.

Вопрос №5. Какую меру по отношению к жильцам дома, которому грозит обвал
предусматривает жилищный кодекс РФ:
1) выселение;
2) конфискация;
3) обмен.

Вопрос №6. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в домах:
1) улучшенной планировки;
2) пятиэтажных;
3) закрытых военных городков.

Вопрос №7. Что является одной из главных потребностей в жизни людей:
1) жилье;
2) лекарства;
3) вода.

Вопрос №8. Какие виды домов не включаются в жилой фонд:
1) гостиницы;
2) дачи;
3) интернаты.

Вопрос №9. К какому виду собственности относятся жилые помещения в доме
ЖСК с полностью выплаченным паем:
1) государственной;
2) муниципальной;
3) частной.

Вопрос №10. Сколько квадратных метров на одного человека составляет норма
жилой площади в РФ:
1) 9
2) 12
3) 15

Вопрос №11. Что является основанием прекращения права собственности на
жилые помещения:
1) систематическая неоплата занимаемого помещения;
2) увольнение с работы;
3) конфискация по решению суда.

Вопрос №12. Что является одним из основных способов распоряжения
собственника недвижимостью в жилищной сфере:
1) участие в долевом строительстве жилья;
2) отчуждение жилья при изъятии земельного участка;
3) переоборудование дома в нежилой.

Занятие № 7

Вопрос №1. Какое назначение в рыночной среде имеет земля:
1) уникальное;
2) неизменное;
3) многофункциональное.

Вопрос №2. Сколько различных способов получения права собственности на
землю существует в России:
1) пять;
2) более десяти;
3) около ста.

Вопрос №3. Какой документ выдается каждому собственнику земельного
участка:
1) свидетельство;
2) паспорт;
3) удостоверение.

Вопрос №4. В какой срок обязаны рассмотреть заявление граждан о
предоставлении или переоформлении права на землю:
1) недельный;
2) квартальный;
3) месячный.

Вопрос №5. Требуется ли согласие правления садоводческого товарищества на
отчуждение своей земли членами товарищества:
1) да;
2) нет
3) в зависимости от срока пользования;

Вопрос №6. Что является эффективным и надежным способом защиты интересов
кредиторов:
1) залог имущества;
2) арест права пользования;
3) передача в аренду.

Вопрос №7. По какой цене, как правило, реализуются земельные участки:
1) государственной;
2) сметной;
3) договорной.

Вопрос №8. Какие данные выносятся на первую страницу земельного участка:
1) общая площадь;
2) чертеж участка;
3) геологические данные.

Вопрос №9. Что входит в перечень документов, прилагаемых к договору
купли-продажи земельного участка:
1) межевые знаки;
2) кадастровый номер;
3) справка об уплате налога на землю.

Вопрос №10. Что относится к праву залогодержателя при заключении договора
об ипотеке предприятия:
1) передача в залог;
2) распоряжение имуществом предприятия;
3) обращение в суд с требованием о досрочном выполнении обеспеченного
ипотекой обязательства.

Вопрос №11. Какой вид контроля предусмотрен при реализации залогового
финансирования:
1) за доходами от объекта залога;
2) за использованием средств;
3) за доходами от сдачи объекта залога в аренду.

Вопрос №12. Кем из участников ипотечного рынка жилья являются физические
лица, приобретающие ценные бумаги:
1) кредиторами;
2) риэлтерами;
3) инвесторами.

Занятие № 8

Вопрос №1. К какому виду потребностей относится потребность в жилье:

1) духовных;
2) материальных;
3) социальных.

Вопрос №2. Сколько принципов управления рынком следует использовать для
достижения сформулированных целей:
1) 10
2) 12
3) 15

Вопрос №3. К какому органу государственного управления недвижимостью
относится управление государственной регистрацией прав на недвижимость:
1) Госдума;
2) Правительство;
3) Совет Федерации.

Вопрос №4. К каким методам управления рынком недвижимости относится
система налогообложения имущества и льгот:
1) экономическим;
2) административным;
3) социальным.

Вопрос №5. Какой орган государственного управления издает законы,
регулирующие рынок недвижимости:
1) Правительство;
2) Совет Федерации;
3) Президент.

Вопрос №6. Какое министерство осуществляет право собственности на
государственные предприятия и учреждения:
1) экономики;
2) финансов;
3) государственного имущества.

Вопрос №7. Принимают участие муниципальные органы власти в регулировании
лесных отношений:
1) да
2) нет
3) только в случае делегирования им этих функций федеральными органами
управления.

Вопрос №8. В какой комплекс Правительства г. Москвы входит
Мосархстройнадзор:
1) имущественно-земельный;
2) городского хозяйства;
3) перспективного развития.

Вопрос №9. В каком комплексе сосредоточены основные функции по управлению
городской недвижимостью
1) имущественно-земельном;
2) городского хозяйства;
3) перспективного развития.

Вопрос №10. Какая инспекция осуществляет государственный контроль за
соблюдением государственными органами законодательства , устанавливающего
порядок учета и управления городской собственностью:
1) федеральная;
2) городская;
3) международная.

Вопрос №11. В состав какой комиссии входят руководители всех муниципальных
ведомств, ответственных за использование земли и недвижимого имущества:
1) разработки генерального плана г. Москвы;
2) по антимонопольному управлению;
3) по земельным отношениям и градостроительству.

Вопрос №12. Каким органом государственного регулирования рынка
недвижимости принят Гражданский кодекс?
1) Правительством;
2) Федеральным собранием;
3) Государственной Думой.

Занятие № 9

Вопрос №1. Использование земель не должно наносить ущерба:
1) окружающей среде;
2) животным;
3) предприятиям.

Вопрос №2. По какому принципу строится отраслевое регулирование земель,
осуществляемое министерствами и ведомствами:
1) передачи прав управления недвижимостью собственникам;
2) в соответствии с Конституцией;
3) подведомственности предприятий и организаций.

Вопрос №3. К какой функции государственного регулирования земельных
отношений относится экологический мониторинг:
1) распределительной;
2) учетной;
3) контрольной.

Вопрос №4. К компетенции каких органов государственной власти по
регулированию земельных отношений относится выкуп земель для федеральных
нужд:
1) федеральных;
2) муниципальных;
3) префектур.

Вопрос №5. Какие гарантии имеет собственник земли в случае изъятия участка
для государственных нужд:
1) общественные;
2) законодательные;
3) муниципальные.

Вопрос №6. Что является объектом налогообложения земельного налога:
1) здания, сооружения;
2) птица, корова;
3) земельный участок.

Вопрос №7. На основании какого документа о собственности на землю
устанавливается земельный налог органами власти:
1) аттестата;
2) свидетельства;
3) договора аренды.

Вопрос №8. Кем дифференцируются средние ставки земельного налога на земли
городов:
1) законодательным собранием;
2) мэрией;
3) городской администрацией.

Вопрос №9. На основании какого показателя определяются ставки по
мелиорируемым землям:
1) площади;
2) минимальной ставки;
3) сравнительной продуктивности.

Вопрос №10. В каком порядке решается вопрос о признании прав на землю?
1) судебном;
2) административном;
3) экономическом.

Вопрос №11. Какие формы собственности защищаются в России равным способом:

1) государственные;
2) все;
3) частные.

Вопрос №12. В каком качестве осуществляет государство регулирование
земельных отношений в отношении всех земель:
1) гаранта;
2) суверена;
3) наблюдателя.

Наверх

www.webmoney.ru Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru Студенческий Маяк © 2010 - 2012   ИП Каминская О.В. ОГРНИП 310774602801230
При использовании материалов активная ссылка на StudMayak.ru обязательна.